当社の競売代行システムとは

(1)　物件の調査代行・取得シミュレーション

１回目のお打ち合わせではご来社いただき、ご希望条件（エリア･ご予算･運用方法）をお伺いした上で推奨物件の調査、
取得シミュレーションをいたします。

　・ご希望の物件の種類や状況、不動産図面や周辺環境
　・現在の占有者、あるいは占有権限の有無
　　price:\10,000/物件
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　・売買相場・賃貸相場などの調査
　・利益計画書のご提示
　・総投下資本額の決定
　　price:\30,000/物件

(2)　入札手続の代行

ご購入の意思が決定しましたら実際の入札に必要な手続きを代行いたします。

　・入札金額の決定
　・入札書類の作成
　・入札に必要な諸手続
　　price:落札金額の３％
（※落札できなかった場合には\50,000の事務手数料のみお支払いただきます。）

(3)　物件取得手続の代行

落札に成功しても、実際に物件の引渡しが行われるまでは心配なものです。これらの費用は全てのケースで必要になるわけではありませんが、円滑に引渡しが行われない場合には当社が責任をもって対応させていただきます。

　・占有者明け渡し･裁判上の請求
　・物件の引渡し
　・取得にかかる登記等
　　price:実費(立退き料･弁護士費用等）

(4)　運用のバックアップ

落札後の不動産運用もぜひ当社にお任せください。

　・売却･転売
　･収益物件の管理業務
　・賃貸入居者の募集
　・建築、リフォーム等